売地 札幌市西区 西野十二条８丁目 住宅用地

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価格 1,070万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
【バス】15分 中洲橋 停歩3分
所在地 北海道札幌市西区西野十二条８丁目
土地面積 公簿 209.88㎡ 坪数 63.48坪 坪単価 16.86万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 地積測量図（地形図拡大）★
  • 建物解体更地渡し★（現在上物有り）
  • 広々とした日当たりのよい角地（６３．４９坪）★
  • 公園も多く閑静な住宅エリアです★
  • 道路台帳図（道路の幅員など確認できます）より所在地（角地）抜粋★
  • 所在見取図（始発バス停位置も表示）★
  • 始発バス停留所（中洲橋バス停）
  • 中洲橋公園野球場
  • 平和簡易郵便局
  • セイコーマートこばやし平和店
  • 医療法人社団静和会平和病院
  • 東光ストア平和店
  • 平和幼稚園
  • 札幌市立平和小学校

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 宮の沢駅
    【バス】15分 中洲橋 停歩3分
    その他交通 札幌市東西線 / 琴似駅
    【バス】16分 中洲橋 停歩3分
    ＪＲ函館本線 / 琴似駅
    【バス】23分 中洲橋 停歩3分
    所在地 北海道札幌市西区西野十二条８丁目
    物件種目 売地
    価格 1,070万円 坪単価 16.86万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考 法令等制限：戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域
    土地面積 公簿 209.88㎡ 坪数 63.48坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 角地：２方道路　北東7.8m 公道 接面10.3m　南東7.9m 公道 接面18.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982631434
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ジェイズ・マネージメント

    交通：
    札幌市東西線／琴似　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市西区二十四軒四条４丁目１３－２　
    TEL：
    011-642-5678
    FAX：
    011-642-5676
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６８８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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